真砂１丁目bright中古戸建

保育園、幼稚園が徒歩５分！部屋数も多く子育て世帯にぴったり♪
生活に便利なコンビニやドラッグストアが徒歩圏内！
令和7年2月リフォーム完成予定！！

物件所在地	新潟県新潟市西区真砂１丁目3−17
販売価格	1,010万円(税込)
面積	土地：48.86坪(161.55㎡)　　建物：46.09坪(152.39㎡)
種別	中古一戸建て
交通	越後線「小針駅」徒歩6分
形状	間口　14.8m　×　奥行　　m
地目	宅地
道路
建物構造	木造
間取り	２階建　4DK
建物の築年月	1985年9月
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　　容積率200％
その他制限	景観法による制限
入居予定	相談
設備・条件	高台に立地、日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
備考
取引態様	売主
情報更新日	2024年12月13日
次回更新日	2025年1月12日
広告有効期限	2025年1月12日

≪周辺環境≫
■セブンイレブン新潟有明・・・・600ｍ（徒歩約8分）
■リオンドール寺尾店・・・・770ｍ（徒歩約10分）
■第四北越銀行　小鉢支店・・・・440m（徒歩約6分）
■小針郵便局・・・・230m（徒歩約3分）

月々返済　約27,926円

地方銀行　借入金額1,010万円


変動金利当初設定金利0.875％
３５年返済　元利均等払いの場合
融資には諸条件がございます。
当初設定金利終了後は店頭金利となります。
融資には別途費用が必要です。
町内会費が別途かかります。
年間の支払いとして固定資産税・都市計画税の支払いが別途必要となります。
その他のお支払いについては、物件詳細をご確認ください。

キャンペーンの詳細はこちらhttps://bright-success.net/blog/20230809/

東区牡丹山４丁目中古戸建

三方道路による角地。平成16年築の３階建て店舗併用住宅（延床４３坪）。飲食店、美容室、お菓子屋さん、あなたの夢の開業も当店でサポート。内外装工事のお見積もり無料。
1階の開放的なスペースと中2階の機能的な設計が、生活をより豊かに。
周辺施設も充実しており、快適な毎日を実現できます。
住まいにこだわりたい方におすすめです。
「暮らしの可能性が広がる３階建て住宅」
1階には広々としたスペースがあり、中2階を活用することでより快適な空間設計が可能。
3階の居住スペースはプライベートな時間をしっかり確保できます。
ライフスタイルに合わせた自由な使い方が魅力の物件です。  
駐車4台可（車種による）、角地、南面バルコニー、３階建て

物件所在地	新潟県新潟市東区牡丹山4丁目14-29
販売価格	1,600万円(税込)
面積	土地：33.06坪(109.32㎡)　　建物：44.08坪(145.73㎡)
種別	中古一戸建て
交通	白新線「東新潟駅」徒歩35分
形状	間口　　m　×　奥行　　m
地目	宅地
道路	南側道路幅5.4m　西側道路幅5m　北側道路幅5.8m
建物構造	木造
間取り	3階建　4LDK
建物の築年月	2004年12月
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　　容積率200％
その他制限	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条、立地適正化計画、斜線制限（道路・隣地）
入居予定	相談
設備・条件	高台に立地、日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
備考	角地、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、都市ガス
取引態様	仲介
情報更新日	2025年2月1日
次回更新日	2025年2月28日
広告有効期限	2025年2月28日

≪周辺環境≫
■ローソン 新潟牡丹山五丁目店・・・・290m（徒歩約4分）
■ウオロク 牡丹山店・・・・540m（徒歩約7分）
■新潟市立牡丹山小学校・・・・299m（徒歩約4分）
■新潟市立木戸中学校・・・・469m（徒歩約6分）
月々返済　約44,239円

地方銀行　借入金額1,600万円


変動金利当初設定金利0.875％
３５年返済　元利均等払いの場合
融資には諸条件がございます。
当初設定金利終了後は店頭金利となります。
融資には別途費用が必要です。
町内会費が別途かかります。
年間の支払いとして固定資産税・都市計画税の支払いが別途必要となります。
その他のお支払いについては、物件詳細をご確認ください。

キャンペーンの詳細はこちらhttps://bright-success.net/blog/20230809/

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（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員　新潟県知事（1）第5629号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
新潟県知事許可（般－ 5）第 42868 号 とび・土工工事業
新潟県知事許可（般－ 5）第 42868 号 解体工事業
新潟県産業廃棄物収集運搬業許可（01504113209）